Wyjątkowa Działka w Sercu Puszczy Augustowskiej Twój Dom lub Letnisko w Zielonych Płucach Polski.
Szukasz idealnego miejsca, które połączy codzienny komfort z bliskością dziewiczej natury? Ta ustawna, doskonale zlokalizowana działka w miejscowości Gorczyca to coś więcej niż tylko grunt. To solidny fundament pod Twój wymarzony dom całoroczny, prywatną rezydencję wakacyjną i doskonała lokata kapitału w jednym z najpiękniejszych regionów naszego kraju.
Poniżej przedstawiamy powody, dla których ta nieruchomość to doskonały wybór dla Ciebie i Twojej rodziny.
Najważniejsze korzyści z zakupu nieruchomości:- Imponujący potencjał inwestycyjny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje niezwykłą swobodę pozwala na zabudowanie aż 30% powierzchni całkowitej działki. Dzięki regularnemu, prostokątnemu kształtowi i powierzchni 1200 m² bez problemu zrealizujesz tu projekt przestronnego domu, a także swobodnie wybudujesz dodatkowy wolnostojący garaż lub budynek gospodarczy, zachowując przy tym mnóstwo miejsca na piękny ogród.
- Elastyczność i jasne warunki zabudowy: Teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną lub letniskową. Masz pełen wybór: możesz zamieszkać tu na stałe lub stworzyć własną bazę wypadową na wakacje. Plan dopuszcza budowę domu o wysokości aż do 10 metrów (w kalenicy), co otwiera drogę do projektowania brył z użytkowym poddaszem lub pełnym piętrem.
- Kluczowe media na wyciągnięcie ręki: Znaczna część formalności i kosztów inwestycyjnych jest już za Tobą. Na działce znajduje się gotowa, wykopana studnia, co natychmiast rozwiązuje kwestię dostępu do wody. Skrzynka z prądem zlokalizowana jest bezpośrednio obok granicy działki, co gwarantuje szybkie i bezproblemowe przyłącze. Jedyne, czego brakuje, to kanalizacja, co stwarza idealną okazję do montażu nowoczesnej i ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.
- Gotowość do szybkiego startu: Płaskie ukształtowanie terenu oraz brak starych zabudowań i ogrodzeń to ogromny atut. Zyskujesz czas i znacząco obniżasz początkowe koszty związane z robotami ziemnymi.
- Komfort i logistyka bez niespodzianek: Dostęp do posesji zapewnia solidna, utwardzona droga. Gwarantuje to swobodny wjazd ciężkiego sprzętu podczas budowy, a w przyszłości wygodny dojazd pod same drzwi o każdej porze roku, niezależnie od warunków pogodowych.

Prestiżowa lokalizacja: Gorczyca i Zielone Płuca Polski.
Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Gorczyca. To zaledwie 15 minut bezkolizyjnej jazdy samochodem od tętniącego życiem Augustowa, co zapewnia szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury: sklepów, szkół, opieki medycznej czy restauracji.
Prawdziwym skarbem tej lokalizacji jest jednak natura. Gorczyca to absolutna esencja Zielonych Płuc Polski:- Puszcza Augustowska: Działka otoczona jest przepięknymi, rozległymi kompleksami leśnymi. To raj dla grzybiarzy, miłośników spacerów, joggingu i turystyki rowerowej.
- Kraina Jezior i Kanału Augustowskiego: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się krystalicznie czyste Jezioro Serwy, cenione przez miłośników żeglarstwa i nurkowania. Zaledwie kilka minut od działki przebiega historyczny Kanał Augustowski ze słynną śluzą Paniewo, a pobliska rzeka Czarna Hańcza oferuje jedne z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Europie.

Inwestując w tę działkę, kupujesz nie tylko metry kwadratowe ziemi. Zyskujesz codzienny spokój, czyste powietrze, intymność i możliwość obcowania z naturą, zachowując przy tym pełen komfort. Potencjał tej przestrzeni jest ogromny i doskonale sprawdzi się jako baza do stworzenia profesjonalnych wizualizacji architektonicznych, które ułatwią zaplanowanie idealnego układu zabudowy.
Nie pozwól, aby ta wyjątkowa okazja uciekła Ci sprzed nosa.
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację w terenie i na własne oczy przekonać się o walorach tej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )